Konya Organize Sanayi Bölgesi
Online Tahsis Sistemi

1-) Aşağıda bildirilen banka hesaplarımıza ön tahsis başvurusunda bulunacak gerçek kişi veya tüzel kişiye ait banka hesabından 10.000,00 TL dosya bedeli yatırarak, mevcut ilanımızdan sisteme kayıt olarak başvuru sürecinizi başlatabilirsiniz.

2-) Bildirilen birim fiyatlar üzerinden son başvuru tarihi 30.04.2024 Saat 18.00’dir.

3-) Başvurusunu tamamlayan firmalar ile sistemde tercih etmiş olduğu parsel grubuna göre başvuru bedelini yatırdıktan sonra dosya teslim aşamasında yer belirleme işlemi yapılacaktır. Yer belirleme işleminde öncelik hakkı dosya teslim zamanına göre belirlenecektir.

4-) Teslim edilen başvuru dosyası komisyon tarafından incelenecek ve yönetim kurulu toplantısında değerlendirme sonucuna göre kabulü veya reddi yapılacak olup sonuç hakkında başvuru sahibine bilgi verilecektir.

5-) Başvurusu uygun bulunan firmaya ödeme planı tebliğ edilecek olup, 15 gün içerisinde ödeme şartlarını sağlayan firma ile ön tahsis protokolü imzalanacaktır. Davet yazısı gönderilen firmanın vazgeçmesi halinde yatırmış olduğu başvuru bedelinden %10 kesinti yapılacaktır.

6-) Bildirilen süre içerisinde şartları sağlamayan ve ön tahsis protokülünü imzalamayan firma ön tahsis hakkını kaybedecektir. Yeniden ön tahsis talebinde bulunması halinde öncelik hakkı olmayacak ve başvurusunu yenilemesi gerekmektedir.

7-) İlanımızda bulunan boş parsel sayıları dönem içerisinde neticelendirilen başvurulara göre değişiklik gösterebilir.

8-) Daha önce Müdürlüğümüze yapılan parsel talepleri ön başvuru niteliğinde olup; ilanda belirtilen şartlar dahilinde yeniden başvuru yapılması gerekmektedir. Geçmiş talepler ile herhangi bir hak talebinde bulunulamaz.

9-) Başvuru Adresi: Büyük Kayacık Mahallesi, Evrenköy Caddesi, No:12, Selçuklu, KONYA

10-) Başvuru ve Detaylar için: 0.332.239 01 56 / www.kos.org.tr

1-) Üretim Konusu: Başvuru yapan firmalardan parselde yapacakları üretime ait NACE kodu talep edilecek olup faaliyet konusunun üretim içermesi gerekmektedir. Yatırımcının Yönetmelikte belirlenen sürelerde yatırımını tamamlayarak beyan ettiği faaliyet konusunda üretim yapması ve İşyeri Açma Çalışma Ruhsatı alması zorunludur.

2-) Çoklu Başvurular: Tüm başvuru sahiplerine eşit kura hakkı tanımak adına; %50 ve fazla hissesi aynı gerçek/tüzel kişi veya kişilere ait olan başvurular, çoklu başvuru olarak değerlendirilecektir. Bu durumda olan başvuru grubu içerisinde yer alan bir firmaya başvuru hakkı verilecek olup, diğer başvuru/başvuruları kur'a dışı bırakılacaktır.

3-) Bölgede Yer Alamayacak Sektör Grupları: Faaliyet konusunun Müteşebbis Heyetçe belirlenen bölgede kurulamayacak tesisler içerisinde yer almaması gerekmektedir.

4-) Tek Kişi Şartı: Parsel tahsisi, tek gerçek kişi ya da tek tüzel kişiye yapılacaktır. Hisseli olarak, birden fazla kişiye, adi ortaklığa ya da birden fazla tüzel kişiye parsel tahsisi yapılmayacaktır.

5-) Spekülatif Amaçlı Başvurular: Katılımcı vasfı taşımayan, spekülatif amaçlı olduğu kanaati oluşturan başvurular, bölgede parseli olup parsel veya parselleri kirada olan firmaların başvuruları (Üretim kapasitesi gereği büyük parsele geçerek küçük parselini kiraya veren firmalar istisnadır.), bölgede üretim yapılmadan boş halde parseli bulunan firmaların başvuruları, 2018 yılı ve sonrası tahsislerde, tahsis hakkı kazanan başvurulardan henüz İşyeri Açma ve Çalışma Ruhsatı alarak üretime geçmeyen, yerini satan, kiraya veren veya 6.Kısım'da ön tahsis hakkı kazanan firmaların başvuruları geçersiz sayılacaktır.

Spekülatif Amaçlı İşlemleri Önlenmeye Yönelik Değerlendirmeye
Alınmayacak Başvurular ve İlgili Tedbirler

1-) Kiralama ve Satış Yasağı: Tahsis hakkı kazanılan parselde İşyeri Açma Çalışma Ruhsatı alındığı tarihten itibaren 3 yıl tamamlanmadan parsel satış taleplerine veya kiraya verme taleplerine uygunluk verilmeyecektir. Ön tahsis protokolü öncesinde parsel tahsis sözleşmesi imzalaycağına ve 3 yıl şartına uyacağına dair taahhütname talep edilecektir.

2-) Hisse Yapısı Bildirimi: Tüzel kişi ortaklık paylarında, parsel tahsisinin devri amacıyla değişiklik yapılması spekülatif işlem olarak değerlendirilecek ve bu durumun OSB tarafından tespit edilmesi halinde parsel tahsisi iptal edilecektir. Parsel tahsis talebinde bulunan tüzel kişiler, 1. Maddede belirtilen süre de dahil olmak üzere tüm tahsis aşamalarında gerçek ve tüzel kişi ortaklarını ve ortaklık paylarını var ise tüzel kişi ortaklık paylarını son gerçek kişiye kadar beyan etmek zorundadır.

3-) Ön Tahsis Protokolü: Protokolü belirlenen sürelerde imzalamayanların ön tahsis hakları iptal edilerek, yatırmış oldukları başvuru bedellerinden %10 kesinti yapılarak kalan tutar iade edilecektir. Ön tahsis protokolü imzalandıktan sonra vazgeçenlerin başvuru bedellerinden %12 kesinti yapılarak ödemiş oldukları geri kalan bedeller 1 yıl içerisinde geri ödenecek olup bu durumda firmalar herhangi bir faiz ve tazminat talep edemeyeceklerdir.

4-) Ön Tahsis Aşaması: 6.Kısım genişleme alanına ait kamulaştırma ve tapu tescil işlemlerinin tamamlanması ile Parselasyon planının Bakanlık tarafından onaylanması akabinde Yönetim Kurulunca belirlenecek tarihte Parsel tahsis sözleşmeleri imzalanacaktır. Katılımcıların ruhsat süreleri tahsis sözleşmesinin imzalanması ile başlayacak olup ön tahsis aşamasında inşaat izni verilmeyecektir. (Parsel Tahsis Sözleşmelerinin imzalanması için öngörülen tahmini süre 2025 - Haziran dönemidir.)

5-) Parsel Tahsis Sözleşmesi: Ön tahsis dönemi sonrasında tebliğ edilen süre içerisinde tahsis sözleşmesi imzalamayan firmaların başvuru bedelinin %12’si kesilerek ödemiş oldukları geri kalan bedeller 1 yıl içinde geri ödenecek olup bu durumda firmalar herhangi bir faiz ve tazminat talep edemeyeceklerdir. Tahsis sözleşmesi imzalandıktan sonra vazgeçen veya sözleşmesi fesh edilen katılımcıların başvuru bedelinin %15’i kesilerek, geri kalan bedeller Yönetmelik hükümlerine göre iade edilecektir.